Tyumenskaya street, 28

Квартира-студия 25 м2. В квартире 3 спальных места: двуспальная кровать и раскладушка. Дом двухэтажный, постройки военных годов. Толстые стены, тишина.

Нагорный парк и керлинг-центр в пешей доступности. Неподалёку есть 2 супермаркета (5 минут пешком).

Отчётные документы +10%.
Залог возвращается в течение 24 часов после проведённой уборки по выезду.

Уважаемые гости, обращаю ваше внимание, что дом старый, подъезд без ремонта, тем не менее в квартире всё прекрасно и соседи все адекватные.
В районе проводится активная реновация и строительные работы. Просьба учитывать этот фактор при бронировании.

Светлая квартира со свежим ремонтом. В квартире полноценная двуспальная кровать 1600х2000 и раскладушка 700х2000. Есть всё необходимое для комфортного пребывания: посуда, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, фен, чистое постельное бельё, полотенца.

Правила заезда:
Заезд с 14:00.
Выезд до 12:00.
При заселении оплата производится за все дни бронирования независимо от намерения проживать в течение этого периода. При отказе от оплаты за весь период проживания заселение не производится.
В случае необходимости проведения раннего заезда/позднего выезда дополнительно оплачивается полная стоимость суток.
Ранний заезд/поздний выезд с почасовым расчетом возможен только при отсутствии наложения в бронировании и согласовывается с владельцем дополнительно.

Правила изменения/отмены бронирования:
1. В случае, если во время проживания у гостя возникла необходимость выезда до окончания срока бронирования, гость сообщает об этом владельцу не позднее чем за 3 суток до отъезда. Владельцем производится возврат средств за оставшиеся дни от суммы, внесенной при заезде, в пропорциональном размере. В случае, если гость не предупредил в указанный срок владельца о преждевременном отъезде (или до даты отъезда осталось менее 3 дней), остаток платы за проживание не возвращается.

При заселении в квартиру гость обязуется:
1. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке. Запрещается беспокоить соседей, проводить вечеринки, курить, распивать спиртные напитки, употреблять наркотические вещества, а также приводить животных и посторонних лиц;
2. Незамедлительно сообщать владельцу о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома;
3. Проинформировать владельца о планируемом времени выезда или необходимости продления проживания и внести соответствующую плату в течение часа или иного времени по согласованию;
4. Обеспечивать сохранность помещения с находящимся в нем имуществом (текстиль, мебель, посуда, предметы интерьера, сантехника, а также бытовая техника: водонагреватель накопительный, кондиционер, утюг, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, телевизор, чайник, настенные, напольные, потолочные покрытия, двери, замки). Бережно относиться к предметам быта и наполнению помещения;
5. Освободить нанимаемую квартиру по истечении срока бронирования, забрать свои личные вещи, передать ключи и квартиру в надлежащем виде по согласованному сторонами механизму;
6. В случае задержки выезда без предварительной договоренности оплатить дополнительную плату в размере стоимости суточного найма;
7. Возместить любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине гостя, в том числе и в случаях, если убытки владельца превысили сумму залога, внесенную при заезде, в течение трёх календарных дней со дня получения претензии со стороны владельца.

Ответственность сторон:
1. Стороны обязаны оповещать, предпринимать меры по предотвращению и устранению последствий аварии в указанном помещении;
2. В случае жалоб соседей на шум, поведение, курение гостя – штраф 2000 рублей (две тысячи рублей) с последующим выселением;
3. За курение в помещении – штраф в размере 1000 рублей (одна тысяча рублей) с последующим выселением;
4. За испорченное постельное бельё (порванное) – штраф в размере 2000 рублей (две тысячи рублей);
5. За испачканное постельное бельё – штраф в размере 1000 рублей (одна тысяча рублей);
6. В случае утраты ключей от помещения гостем – штраф 2000 рублей (две тысячи рублей);
7. За разбросанный мусор и грязь в квартире на момент выезда (выселения), следы от хождения по помещению в уличной обуви – штраф в размере 1000 рублей (одна тысяча рублей).

Экстренные случаи:
1. Запрещается беспокоить владельца без уважительных причин после 23:00 по местному времени;
2. В экстренных случаях, а также, если вас беспокоят соседи, звонить в любое время суток по контактному номеру телефона;
3. Если владелец не отвечает по указанному номеру, то прошу обращаться по телефонам экстренных и аварийных служб.